Kuidas AI meile maja joonistas ja vald ootamatult aeda ehitama sundis

Aeg Eestis liigub üpris kiiresti. Päevad on tegevustega korralikult sisustatud ja lastele "taksojuhti" saab igapäevaselt päris tihti mängida – mis seal ikka, tuleb see periood ära kannatada.

Aga mis on peamine – meie maja on juba valmis saanud! Või noh... vähemalt tehisintellekti (AI) vaatest. Tegelikult tegi selle visuaalse pildi valmis umbes 15-minutilise katsetusega Nano Banana Pro. Katsetamiseks sai ka ChatGPT pildigeneraatorit proovitud, aga see jäi visuaalse kvaliteedi osas ikkagi veidi alla. Kogu prompt'i (käsu) pildi genereerimiseks lasin muidugi mugavusest koostada Claude'il.

Aga kui see tehisintellekti jura nüüd kõrvale jätta, räägime päris tegudest. Meiega on tänaseks ühendust võtnud projekteerija, kes teeb Timberelemendiga koostööd, et kogu Ehitusregistri (EHR) menetlemise protsess meie eest ära teha. Oleme temaga väga kiirelt erinevaid mõtteid vahetanud nii värvide, maja asetuse kui ka tehnoruumi lahenduse osas. Ma isiklikult olen selle tegijaga väga rahul – infovahetus on pidev ja tema pakutud lahendused/mõtted on olnud igati asjalikud - Maarja Braun

Varasemalt polnudki me ise oma tulevast maja füüsiliselt krundile "asetada" proovinud. Ja siit tuli meile päris korralik üllatus: meie tulevane maja on reaalsuses ikka päris suur, mis tähendab, et ega teda seal krundil väga keerata ja pöörata ei saagi. Lubatud ehitusala on iseenesest üpris piiratud, kuna asume Pärnu jõe vahetus läheduses ja sellega kaasnevad omad karmid kalda piirangud.

Lisaks (mida ma vist siin blogis pole kordagi maininud) tuleb suurim piirang krundi kujust. Nimelt me vist ei suuda neid traditsioone murda – meie krunt on kolmnurkne! Ka meie eelmine krunt oli kolmnurkne, aga seal asetses maja täpselt ühes nurgas, mistõttu jäi mängimiseks (ja isegi saunamaja jaoks) üpris palju ruumi. Tänaseks on poisse rohkem ja maja suuruse osas me kompromisse ja allahindlusi enam teha ei taha. See on ju koht, kus kulub suurem osa meie edasisest elust.

Nagu varasemalt mainisin, oleme enda detailplaneeringu grupis esimesed, kes ehitusloa taotlusega tegelema hakkavad. Isegi kõrvalkrundil pesitsevad kaks naabrit pole veel taotlusi sisse andnud. See nn "esimene olek" seob meid nõudega pidada enne ehitusloa taotlemist läbirääkimisi valla arhitektiga.

Varasemalt olime eskiisi osas vallalt rohelise tule saanud, kuid lahtiseks jäi veel asendiplaan. Nüüd jõudsimegi oma projekteerijaga nii kaugele, et ta saatis arhitektile asendiplaani koos lõplike eskiisidega ära. Ja mis te arvate, mis edasi sai?

Mõnes mõttes on isegi hea, et ma olen loomu poolest kärsitu ja ei karda ametnikele helistada, uurida, küsida ja teinekord isegi liiga konkreetne olla. Selgus, et valla arhitekt on oma töökohalt lahkunud! Temale suunatud tööd lükati automaatselt abivallavanemale, kes siis neid omakorda alluvatele edasi jagab. Ma ei tea, kui hea või halb see lõpuks on, aga kirjavahetus sai vähemalt taastatud. Meie kiri maandus valla planeerimisspetsialisti laual, kellelt saime peagi "toreda" vastuse:

"Palun lisada tänavapoolse krundi piirde lahendus, kirjeldada ülejäänud krundi piirdeid."

Jajah, äkki lisame sinna kohe postkasti asukoha, muruniiduki parkimiskoha ja muud mõttetud asjad ka, mis tegelikult ei puuduta üldse elamu enda ehitust! Kohalikud omavalitsused tahavad ideaalmaailmas, et kinnistul lahendataks kõik asjad ühekorraga, aga seaduse järgi ei pea seda tegema.

Õnneks oli meie projekteerijal vastus juba varnast võtta. Tema saadetud konkreetne vastus: "Hetkel pole kavas piirdeaedu rajada. Tulevikus, kui piirdeaia soov tekib, tehakse sellele eraldi projekt ja teatis." oli piisav, et antud jutuajamine valla poolt ära lõpetada ja edasi liikuda.

Kohe, kui asendiplaani roheline tuli on lõplikult käes, hakatakse tegelema maja energiamärgisega ning vee- ja kanalisatsiooniprojektiga (taustal tegeleb projekteerija juba tekstilise osaga).

Vee- ja kanalisatsiooniprojektiga seoses peab omanik esmalt taotlema teenusepakkujalt tehnilised tingimused. Igas vallas/linnas ja iga teenusepakkuja puhul see nii ei pruugi muidugi olla. Antud dokument on edasise projekti koostamise aluseks. Minu teenusepakkuja siin on Pärnu Vesi. Tegin taotluse otse nende kodulehel ja lisan siia lühikese step-by-step juhendi neile, kel see tee alles ees seisab:

1. Mine Pärnu Vee kodulehel menüüsse: Liitumine -> Tehniliste tingimuste taotlus.
2. NB! Kui sa pole kinnistu ainuomanik (nt abikaasaga kaasomandis), pead eelnevalt ära täitma kaasomanike volituse blanketi ja selle digiallkirjastama.
3. Vali, et soovid tellida tehnilisi tingimusi kinnistu torustike rajamiseks (uue elamu ehituse puhul).
4. Vali projekti koostajaks projekteerimisfirma.
5. Andmed hoonestuse kohta: Ühispereelamu.
6. Pane linnukesed kõigile kolmele tingimusele: veevarustuseks, reoveekanalisatsiooniks ja sademeveekanalisatsiooniks.

That's about it! Peale nende tingimuste väljastamist peaks saama juba konkreetse projekti ära koostada. (Märkus: Kui liitumist tehakse juba olemasolevale või ehitusluba omavale hoonele, siis tingimusi taotlema ei pea. Hiljem liitumistaotlust tehes piisab lihtsalt teostusjoonistest).

Nüüd olemegi ehitusega põhimõtteliselt ootel. Praegused eeldused on sellised, et vee- ja kanalisatsiooniprojekt, energiamärgis ning kogu ülejäänud dokumentatsioon peaks EHR-i laekuma mai esimestel nädalatel.

Igapäevastest tegemistest rääkides polegi millegi muuga väga jõudnud tegeleda kui töö, kooli ja lasteaiaga. Siiski leidsime aega külastada kodu lähedal asuvat Tori Põrgut, kus mina isiklikult käisin viimati ilmselt enda põhikooli ajal. Päris tore nostalgia! Lisaks vaatasime üle Tori põhikooli kõrval asuvad mänguväljakud ja spordiplatsid. Poistel oli eriti hea meel, et leidsime suurepärase kunstmuruga jalgpalliväljaku, kus ilmade soojenedes saaks korralikult palli taguda.

Ilmselt senikaua, kuni asjad paberil liiguvad, kirjutan siia blogisse harvemini (umbes paari-kolme nädala tagant). Aga kohe, kui kopp reaalselt maasse lüüakse, on millest jälle tempokalt kirjutada.